房地產廣告為何只推薦 Facebook？看懂這3大原因就明白

網路廣告的選擇琳瑯滿目，FB、IG、聯播網、關鍵字、一頁式網站、賣屋平台版位、新聞網廣編或版位、口碑行銷等，甚至最近Threads都很多人用！各種選擇讓人眼花撩亂。你是不是也會覺得什麼都投放會效果最好？但實際上，廣告預算有限，我們該如何取捨，選擇最有效的渠道？

根據我在房地產網路廣告領域累積的6年經驗，給出的最直接結論就是——如果預算有限，請把所有子彈都打在Facebook。

1. 台灣FB活躍用戶達1900萬，市場規模巨大

台灣地區FB活躍使用者高達1900萬人，約佔全台人口的80%。在如此龐大的用戶群體中投放廣告，無疑是把廣告預算投放到最多人看到的地方。無論你是推銷住宅、預售建案，還是土地開發，FB的受眾規模都能幫助你的廣告迅速獲得曝光。

2. 目標客群的年齡段正好符合購房需求

FB的使用者年齡主要集中在25-64歲之間，這正是購房的主要年齡層。這樣的受眾群體更符合房地產行銷的需求，能夠最大化地提高廣告的相關性與效果。針對這一人群進行廣告投放，無論是預售屋、二手屋還是商用不動產，效果都會顯著提升。

3. 成熟的演算法實現精準投放

FB的演算法發展非常成熟，可以根據用戶的行為數據進行精準的受眾定向。不僅如此，廣告素材的多樣性也使得FB成為一個強有力的廣告平台。無論是圖片、視頻、輪播圖，還是動態廣告，這些形式都能讓你精準地將建案資訊傳遞給潛在買家。更重要的是，FB可以方便地進行名單收集，為後續的行銷活動積累寶貴的用戶資料。

▌小嘟房地產行銷，專為中彰投小型建案提供全方位網路行銷服務

搬到田中後，我發現即便是鄉下地區的建案，也有極高的廣告需求。然而，當地的代理商可能無法覆蓋這些區域，或因為案量較小而無法接案。於是，我成立了工作室，專門為中彰投地區的小型建案提供社群經營及廣告投放服務。

我們以相對代理商優惠的價格進行廣告投放，並且幫助客戶看到真實的效果——更多的網路來客，並且這些客戶多數是通過網路廣告來到現場的。

讓我來幫你規劃建案的網路行銷，利用Facebook這個強大的平台，24小時無間斷地幫你賣房子吧！